The smart Trick of شراء عقار قديم That No One is Discussing

The smart Trick of شراء عقار قديم That No One is Discussing

Blog Article

البحث المستمر عن أفضل العقارات والوحدات الجديدة ذات الفرص المميزة حتى لا تضيعها.

يمكن للمستثمرين في عقارات دبي التقديم للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات، واستقطاب أفراد عائلاتهم ومنحهم التأشيرة الذهبية، والتي تعد نقطة جذب أخرى للاستثمار في العقارات في دبي.

بعد كل شيء، هناك دائمًا أكثر من خاصية مثالية، وإذا كنت تريد حقًا التأكد من أنك تقوم بذلك بشكل صحيح.

ومن أهم مميزات هذا النوع من الاستثمار أنَّه أحد الأدوات المالية التي يمكن أن تحمي المستثمر من التقلبات الاقتصادية الحادَّة؛ ويعدُّ الاستثمار العقاري استثماراً طويل الأجل، بسبب استقراره الواضح مقارنة بسوق الأوراق المالية.

قد تضم العقارات الجديدة مساحات أصفر من العقارات القديمة

يجب أن يكون المنشئ قادرًا على تزويدك ببيان من البنك أو شركة التأمين للتأكد من حصولك على التأمين المناسب.

تحديد تكاليف ونفقات التشغيل: هي النفقات التي تتحملها مع أولى خطوات الاستثمار العقاري؛ مثل: معدل الفائدة والرسوم المصاحبة للتمويل العقاري، ورسوم التقييم العقاري والاستشارات، بالإضافة إلى الرسوم التي تدفعها بعد استلام العقار مثل: أقساط التأمين، والرسوم الإدارية، ورسوم الصيانة وتكاليف صيانة المرافق؛ فكل هذه التكاليف تقلل من صافي الأرباح الناتجة من الاستثمار.

بمجرد الاتفاق بينك وبين المطور على الشروط، ستحتاج إلى التوقيع على اتفاقية الحجز (   

سعر المتر المربع في القديم أقل عمومًا من سعره الجديد، باستثناء المباني المرتفعة. تتميز السلع القديمة أخيرًا بأنها أكثر اتساعًا من الإنشاءات الجديدة.

لكن يبقى السؤال الجوهري هو كيف يبدأ المستثمرون الجدد في الاستثمار برأس مال قليل في عقارات بالكويت؟

النصيحة الأهم: لا توقع على أي أوراق أو تسلم أي أموال إلا بعد استشارة محامٍ مستقل. 

عندما تكون متأكدًا من رغبتك في المتابعة، حاول التفاوض على صفقة أفضل مع المطور.

   )، وهو ما يفرضه القانون على المطورين الذين يتلقون دفعات بالتقسيط للعقارات غير قيد الإنشاء. تم تصميم هذا الضمان لحماية أموالك في حالة حدوث خطأ ما أثناء البناء.

بينما كنت تبحث عن العقار المثالي في موقعك المفضل في إسبانيا، قد يكون من الجيد اضغط هنا فتح حساب مصرفي إسباني.